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常德城投—公用资产管理

一、停车收费管理处


(一) 全市道路停车收费项目先容


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受市委市政府委托,我企业于2011年5月4日启动了城区道路停车收费工作。城区道路泊车共计3314个。2014年1月,道路改造全面竣工,我企业重新启动了停车收费工作,重新启动后因5条主干道全面禁停以及部分路段人行道泊车位取消,泊车位从原有的3314个减少至2000个。根据澳门新葡亰政府第85次专题会议纪要精神,道路停车泊位扩大至整个城区,原一类区域减少了1150个车位,将原二类区域合并为一类区域,能保持必要的停车泊位数量,满足停车需求。随后,根据澳门新葡亰交警等部门的有关意见,将澳门新葡亰城区此次新施划的6054个道路停车泊位划分为两类区域,即已实施停车收费的原一、二类区域合并为一类区域,共有2200个停车泊位。其中,原区域一明确为中心城区,其范围为沅安路(含沅安路)以北、建设路(含建设路)以南、红旗路(含红旗路)以西、朝阳路(含朝阳路)以东区域内的所有主次干道、支路及巷道,共有800个道路停车泊位;原区域二为次中心城区,其范围为洞庭大道(含洞庭大道)以南、建设路(不含建设路)以北、青年路(含青年路)以西、皂果路(含皂果路)以东区域内的主次干道、支路及巷道,共有1400个道路停车泊位。


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新扩区域为二类区域,共有3854个停车泊位。不过,二类区域目前只对部分道路交通拥堵的主次干道的2342个泊车实施停车收费。这些主次干道具体包括武陵大道、朝阳路、朗州路、丹阳路、滨湖路、沙港路、紫菱路、新河路、SAMSUNG路、人民路、洞庭大道。其它主次干道、支路及巷道停车泊位不收费。


停车收费区域:收费范围东起红旗路,西到皂果路,南起沅安路,北至洞庭大道(其中武陵大道延伸至海关路口),共分为两个区域,以建设路为界,建设路(含)以南为一类区域,建设路以北为二类区域。

停车收费标准:一类区域中心城区第一、二小时每车每小时5元(不足一小时按一小时计算,以下同),从第三小时起按半小时计费,每车每半小时4元(不足半小时按半小时计算)。


一类区域次中心城区每车每小时4元。

二类区域为每车每小时3元。


(二) 停车场项目先容

根据市政府85号会议纪要,2014年全城将修建启动5处公共停车场。2014年元月份接收诗墙公园4阁停车场并已经开始运营;2014年10月1日接管武陵阁地下停车场并已经开始运营;2014年11月份修建启动滨湖公园西大门停车场。


1.诗墙停车场


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诗墙停车场于2014年元月份正式运营,包括武陵阁停车场(车位数24个)、春申阁停车场(车位数29个)、排云阁停车场(车位数23个)。常德诗墙作为"世界最长的诗书画刻艺术墙",是澳门新葡亰民最喜欢的休闲场所,也是常德的一张名片,每年入园人数超过500万人次,但因此前未在诗墙内设置停车场,导致车辆与旅游巴士随意停放,影响市民的正常出行游玩,且人流量极大,车辆在无人引导的情况下,市民在游玩过程中存在安全隐患。正式启动诗墙三阁停车场后,因有专人引导车辆,不仅恢复了道路畅通,使车辆停放有序,也使市民在出行游玩时避免了安全隐患。


2.武陵阁地下停车场


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武陵阁地下停车场于2014年10月1日正式开始运营,停车场上面原为环行通道,中间是喷泉广场。随着城市的发展,为了满足市民停车需求,在此次"三改四化"工程建设过程中,将其功能调整为战时的人防设施、和平时期的停车场。项目设计为地下一层钢筋混凝土结构,净高4.5米,地下停车场的总面积为6078.8平方米,设停车位155个,地上为1970平方米的绿化草坪,周围为环形车道,连接沅安路、人民路和武陵大道,地下停车场建成之后极大的缓解周边停车压力。 


3.滨湖公园停车场


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滨湖公园西大门停车场于2014年11月正式运营,共有53个车位。近年来,由于常德旅游业快速发展,吸引了大量外地游客前来参观游玩,这也使市民的停车需求量猛增,但此前滨湖公园属于免费停车,无人看守,导致车辆乱停乱放,现场混乱,经常出现车辆拥堵的现象,此次被统一纳入市城区公共停车场建设,集中管理,既方便了车主,又维护了整洁的城市形象,可谓一举两得。


(三) 停车场收费标准

1、诗墙停车场(武陵阁、春申阁、排云阁)

早上8点至晚上7点每小时4元,晚上7点至12点每小时5元(12点之后不收费,停车30分钟内不收费)。


2、武陵阁地下停车场(收费时间为24小时制)

早上8:00至晚上22:00每车每小时3.5元,晚上22:00至次日早上7:00每车每小时2元(停车15分钟内不收费,收费计时不足1小时按1小时计算)。


3、滨湖公园停车场

早上8点至晚上12点每小时3.5元(晚上12点之后不收费,停车30分钟内不收费)。


(四) 停车收费工作发展趋势

根据澳门新葡亰人民政府办公室对市政协六届四次会议第069号提案《关于合理规划城区停车位,缓解"停车难"的提案》的有关文件精神,我企业将拟建10个公共停车场。在互联网+的时代大浪潮中,企业抓住机遇,积极探索互联网+停车收费模式,致力于打造全面的、一流的、领先的停车模式。


二、广告策划经营部

广告项目的经营范围主要是承办法律法规及政策允许的城市道路、桥梁、广告、体育场馆、会展中心、公共场地的公益性资产管理与冠名代理服务;代理城市出租车公用资产管理服务,道路公共泊车位经营;城市公用设施建设与管理;广告的设计、制作、发布(涉及行政许可的项目凭许可证或资质证经营)。

目前正在经营的主要广告媒体是BRT快速公交站台广告、市内公交站台广告、户外立柱广告及POP停车场车杆广告、武陵阁地下停车场灯箱广告。


三、地下管网经营部

我企业受市国资委委托,负责政府投资地下综合管沟的经营维护管理,向地下地下综合管沟入沟管线单位出租沟体空间使用权和提供管沟及管沟附庸设施维护管理服务,收取管沟使用费和维护管理费。

常德大道改扩建工程综合管沟位于常德大道道路中心、全长12.85km(其中支沟:0.3667km),工程总造价约2.3亿元,采用BT模式。项目于2009年10月动工,2013年1月竣工验收并投入使用。常德大道地下综合管沟工程结束后,综合管沟内部其配套综合设施还包括防火、通风、水泵、照明及有关供配电,大家在现场配备有18名工作人员,每天24小时对管沟现场进行不间断巡查,确保现场设施设备的完好及防盗工作。


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企业将致力于形成一个能代表政府进行市政管网投资建设的平台,打造一支专业的技术队伍;通过市场化运作建立起弱电建设市场关系,使之逐步按"统一规划、统一建设、统一经营、统一管理"的目标推进;消除城市蛛网,提升城市品质和土地价值;建立城区地下管网、综合管沟数字化管理平台。


四、白马湖学问公园


白马湖学问公园位于柳叶大道以南,滨湖路以北,龙港路以东,皂果路以西,占地625亩(其中水面278亩,"三馆"、"三中心"用地面积77亩);公园内栽种有大型乔木近2000株,绿地面积16.8万平方米;项目总投资近4亿元,是穿紫河风光带上的中央景观节点。项目于2009年5月开始征地拆迁补偿及前期工作,工程于2010年8月开工建设,于2012年年底竣工试开园。园区建有"三馆"(规划展示馆、学问馆、城建档案馆)、"三中心"(青少年活动中心、妇女儿童活动中心、科学技术展示中心)两大市级公用建筑,有德善、德舞两大广场;大型水下音乐喷泉,供游人游览的虹桥、梦得桥、风荷桥三座公园桥、大型雕塑白马奔腾、童趣乐园、亭子长廊、湖滨咖啡吧、茶吧服务配套用房等主题建筑;公园设计分南北两大敞开式主入口。该公园为集休闲游憩、旅游观光、城市学问展示、娱乐健身一体,展现常德新区城市形象的开放式"城市中央公园"。


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大型水上音乐喷泉是白马湖学问公园一大特色,也是湘西北最大的音乐喷泉,喷泉整体造型为弧形,弧长180米,共108个喷头,整个系统集合了激光环绕音响于一体的水景喷泉,中间的主喷可达100米。


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公园内设有一品轩、风云轩、聚味轩三大特色餐厅,分别以中、西两种学问为主导,同时在各个休憩点还设置了各具特色的甜品店和便利店,最大限度的满足了游客游园需要。


五、丁玲公园


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丁玲公园坐落于武陵区龙港路以东,皂果路以西,紫菱路以北,新河路以南。2009年7月完成立项,2010年9月开始拆迁,2011年10月28日开工建设,2014年6月30日竣工,建设历时975天,总投资3.2亿元,规划总面积452亩。建设主要包括水体建设、西南角的主山体和丁玲纪念馆、西北角的儿童游乐园、东北角的民俗学问长廊等四块。公园的总体定位体现了丁玲文学意境,反映了常德地域特色,提供城市景观绿地,同时服务了澳门新葡亰民休闲娱乐。


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丁玲公园是我市提出的"一城四区、一江两岸"的城市绿地景观系统的重要组成部分;是集历时名人纪念、民俗学问展示、休闲游乐、湿地景观保护为一体的大型综合性城市公园。。以"冰之湖"为中心,东岸的丁玲广场和北岸的珍珠广场隔湖对望,四个不同功能的区域和景观系统环绕四周,亭子、假山、石块错落有致地分散在树林间,玩去蔓延的小路划分出不规则的区域;水塘、河涌的贯穿连通,形成了生态幽静的休憩环境。


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