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澳门新葡亰智慧谷投资发展有限企业

一、智慧谷企业概况

    澳门新葡亰智慧谷投资发展有限企业于2014年10月26日挂牌成立,隶属市国资委,系城投澳门新葡亰全资子企业,企业法定代表人李岳安,主要从事智慧谷(职教大学城)的投资、开发、建设、经营与管理。


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    澳门新葡亰智慧谷投资发展有限企业依托职业教育大学城“产、学、研”一体化平台,发展成为以片区开发为主,集基础建设、土地储备、一级开发、商业地产开发与经营,以及产业招商于一体的新型城市运营商。通过“政府主导、企业管理、市场运作、一体开发”的创新机制,有效配置和整合教育、学问、科研、商业、旅游等领域的内外部优质资源,以产业的整合带动区域的发展,建设产业驱动型立体复合新城,提升城市品质和城市价值,实现经济效益、社会效益和生态效益的平衡及优化,为常德西部经济社会发展注入强大动力。



二、智慧谷职教城概况

    智慧谷职教城是澳门新葡亰市委、市政府为响应党和国家大力发展职业教育的重大战略决策。依托澳门新葡亰职业教育、学问创意与科技研发的资源特点,为加快新型城镇化、工业化进程,提高职业教育的规模与质量,推动我市经济社会发展而做出的一项战略决策。

1、智慧谷区位

智慧谷位于澳门新葡亰西城新区,洞庭大道以南、渐河以东、沅安路以北(防洪隔堤)、桃花源路以西,总用地面积约1039.7公顷(15595亩)。基础设施和公益建设投资约150亿元。智慧谷由市智慧谷投资发展有限企业(以下简称“智慧谷企业”)投资建设和开发运营。

2、智慧谷功能定位

以打造“城市名片、发展引擎、生态典范”为智慧谷发展战略目标;以创新、活力、智慧、低碳为规划理念;以职业教育、实训基地、学问产业与科技研发结合为功能定位;以职业教育为特色,职业教育以城市为依托,政府主导,企业投资,优化资源配置,实现城市与职业教育互动发展、资源共享,努力将智慧谷打造成为国内一流、省内领先的“人文荟萃之大学城、锐意创新之创意城、低碳智慧之生态城”。


城市名片:

泛湘西北(区域)职教中心;中南职教资源集聚地之一。

整合湘西北职教资源形成规模优势、引入国、内外技能(技术)认证机构、打造实训鉴定培训中心;

搭建人才输送平台、青年创业平台以及技术孵化平台。


发展引擎:

“智慧常德”孵化器;湘西北中心城市的“人才摇篮”。

通过产业集聚效能以及城市配套服务均衡常德空间发展结构,突显区域城市产业优势;

通过职教提升、文创带动、科研转化,全面优化产业结构、转变生产方式,为常德经济社会发展提供强大动力,为城市发展提供人才技术保障。


生态典范:

中南“绿谷”;零碳排放示范城镇。

智慧城市运行。构建基于城市“云技术”的智慧城市运行系统,申报全国智慧城市试点;

山水资源整合。做足山水文章,系统整合河洑山、新河、渐河、沅水资源,打造生态典范。

低碳节能应用。打造以“低碳节能、绿色建筑、海绵城市”为主要技术支撑的宜居城市。

常德为全国首批“海绵城市”试点城市,智慧谷作为常德西部新城的窗口,水资源丰富、环境优美,因自然条件优越,通过高起点规划,利用3-5年时间,将区域内住宅小区、公共建筑、公园绿地、院校院落、道路、城市水系生态修复等6大板块进行打造,落实海绵城市理念,达到绿色环保、低碳及海绵城市示范区效果。


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中央生态商业街


3、智慧谷功能分区

“一轴一带两区”

“一轴”:丹溪路城市功能交通发展轴

“一带”:沿岩坪路两侧复合型生态绿带

“两区”:以丹溪路为界,东面是学问教育区,西面是科研配套区。


4、智慧谷发展战略

    1)起步阶段 
  时间:2015年——2017年。 
  特点:大规模基础设施建设,同步推进商业配套。以智慧产业(文创、职教、科研、物流、电商等)为先导,以盘活土地资源、提升土地价值为主的成片土地开发和基础建设。

目标:基础设施基本完成和首批院校、产业入驻,吃、住、行等初期配套形成。
   2)成长阶段 
  时间:2018年——2020年。
  特点:不断促进区域竞争优势的要素条件,以自我增强或报酬递增的方式推动职教城优越环境的形成与发展。利用已初步形成的品牌与平台效应,局部采用市场化运作。
  目标:教学、科研正常高效运作,配套地产开发和新兴产业启动,在土地实现收益的基础上,在二级开发中获得企业利润。


  3)快速发展与成熟阶段 
  时间:2021年——2023年。 
  特点:教育科研运行体制成熟,形成以院校为纽带,辐射周边地区,集教育、产业和生活服务功能为一体的学问氛围浓重、新兴产业发达、服务体系完善、优秀人才聚集的产业驱动型复合新城。

职教城综合效益提高,辐射能力增强,促进常德经济结构升级,并对中南地区乃至全国产生影响。   
  目标:对城市运营中的专业经营性项目,如公用设施、科研转化、商业等以参股、租赁、委托的方式,项目上做到专业领域、专业经营,企业经营实现“多元化发展,多渠道盈利”模式。成为泛湘西北中心城市人才基地,海绵城市及智慧城市的重点示范区,常德学问展示及旅游度假区。


三、智慧谷首批入驻院校概况

(一)湖南幼儿师范高等专科学校(两师)

    湖南幼儿师范高等专科学校是2013年经省人民政府批准、教育部备案的全日制公办普通高等学校。学校由原常德师范和桃源师范学校合并升格而成,原桃源师范由著名民主革命家宋教仁于1912年倡导创立,原常德师范始创于1947年。仪器设备总值2000余万元,馆藏图书28万余册,建有专业实训室及专用教室共33间,多媒体、语音、科学等教学设施一应俱全。目前,开设有学前教育、早期教育、初等教育、科学教育、音乐教育、美术教育、室内装饰设计、英语教育、语文教育、旅游管理、酒店管理、计算机应用技术、现代教育技术等13个大专层次以及中专层次学前教育师范类专业,面向湖南各地州市及周边10个省市招生,在校学生3600余人。学校有教工322名,其中高级讲师及教授级高级讲师124人,硕士研究生70人,省市级学科带头人12名,特级教师16人。

    湖南幼儿师范高等专科学校新校区位于金丹路以东,岩坪路以南,常丹路以西,高泗路以北,占地约400亩,总建筑面积151868.6m2,容积率0.574,绿地率46.93%,主要建设内容有教学楼、实验实训楼、行政办公楼、图书馆、艺术楼、实验剧场、培训楼、体育馆、看台兼风雨操场、学生宿舍、食堂、白楼、锅炉房共15栋单体。总投资约91154万元,于2012年10月开工建设,2015年9月基本完工并交付使用。


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湖南幼儿师范高等专科学校


(二)常德技师学院(两校)

    常德技师学院(常德工业学校与常德机电学校整合)是湖南省人民政府批准设立,澳门新葡亰人民政府主办,省、市人力资源和社会保障部门管理的以高技能人才培养培训为主的职业院校,是集技工教育、职业培训、技能鉴定、公共实训于一体的高技能人才培训基地。学校是国家级重点职业学校、湖南省示范性中等职业学校、湖南省职业教育先进单位。设有计算机、数控加工、机械加工、汽车维修、电气自动化等现代化实训中心,实习实训总面积达3.5万平方米,实习实训设备总值8000余万元,学院建成后将达到全日制学制教育学生5000人、年社会培训5000人、年职业技能鉴定10000人次的办学规模,学院现有在编教职工194名,其中高、中级职称132名,“双师型”教师86名,省级专业带头人3名,市级学科带头人4名,省级技术能手2名;全日制在校学生3000余人,年社会培训3500余人次,技能鉴定5500余人次;设有机械工程系、电气工程系、汽车工程系、信息工程系、创意服务系和公共基础部等6个教学系部和数控、模具、机械装配、焊接加工、汽车维修、机电一体化、电子技术应用、电子商务、动漫设计、酒店管理等17个专业的中、高级及预备技师班。

    常德技师学院新校区位于金丹路以东,高泗路以南,常丹路以西,窑港路以北,总用地面积约397亩,总建筑面积130343.83m2,容积率:0.48,绿化率65%,主要建设内容有教学楼、综合楼、图书馆、实训楼、实训工厂、风雨操场、设备房、学生宿舍、教师中转房、食堂、职业鉴定中心、职业培训中心共17栋单体建筑。总投资约95012万元。该项目于2013年2月开工,目前,新校区各项建设正紧锣密鼓的进行,计划2016年春季整体迁入新校区办学。


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常德技师学院


(三)常德财经职业技术学院(财院)

    常德财经职业技术学院(常德财经学校与汽车机电学校整合)位于澳门新葡亰智慧谷园区,按大专标准建成学历教育5000人,年培训人数20000人规模的财经类职业技术学院。常德财经职业技术学院拟设财会系、商贸系、机械工程系、汽车工程系、旅游系、服装艺术设计系、公共基础教学部和继续教育学院等6系1部1学院2016年基本建成。

    常德财经学校是市政府主办、市财政局主管的国家级重点中专学校、湖南省示范性中职学校、全国职业教育先进单位。学校现开设有会计、数控、模具、酒店管理等12个专业,其中会计、模具两个专业是省级精品专业和示范性特色专业,模具专业是中央财政支撑的重点专业,学校现有在校生2300多人。

新校区由跨岩坪路中央水系两厢地块组成,地块一:高泗路以北,岩坪路以南,金丹路与珠岗路之间;地块二:岩坪路以北,金丹路与岗坪路之间。项目规划总用地面积570亩,其中净用地面积480亩,水域及代征面积合90亩。建筑占地面积35724.71㎡,总建筑面积159386.56㎡,运动场面积18700㎡,主要包括教学楼、行政办公楼等土建工程的建设。总投资约99420.00万元。于2015年12月开工,计划2018年基本建成投入使用。

  

澳门新葡亰智慧谷投资发展有限企业


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